Beschreibung

Diese Gewerbeimmobilie steht seit etwa 1865 hier in Brunkensen, einem charmanten Ortsteil von Alfeld (Leine) mit ländlichem Charakter und einer gewachsenen Dorfgemeinschaft. Man spürt die Geschichten, die das Gebäude zu erzählen hat. Als Restaurant mit großem Festsaal sind Generationen ein- und ausgegangen. Es wurde gearbeitet, gelacht, gefeiert. Und jetzt? Jetzt wird es Zeit für ein neues Kapitel! Und dafür ist großes Potenzial vorhanden. Die Immobilie ist teilweise modernisiert, aber vor allem bietet sie etwas, das heute selten geworden ist: echten Raum. Raum für Ideen, für neue Konzepte, für Visionen – ob Eventlocation, modernes Gastro-Konzept, Co-Working-Space oder Mehrgenerationenprojekt. Rund 930 m² Gewerbefläche verteilen sich auf zwei Vollgeschosse mit flexibler Raumstruktur. Der gemütliche Gastraum mit zentraler Thekenanlage bildet den lebendigen Mittelpunkt. Dazu kommen zwei separate Klubzimmer, die durch eine Schiebetür verbunden werden können, ein atmosphärisches Kaminzimmer und ein großzügiger Festsaal – ideal für besondere Events und Veranstaltungen. Die professionelle Gastronomieküche mit angrenzenden Kühl-, Lager- und Vorbereitungsräumen sorgt für effiziente Abläufe. Und dann ist da noch die Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss mit ca. 90 m². Separat nutzbar – perfekt für alle, die Arbeit und Leben verbinden möchten oder als zusätzliche Einnahmequelle – ganz wie es zu Ihrem Plan passt. Ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss steht zur Gestaltung frei. Das Grundstück mit 1.147 m² erweitert die Möglichkeiten nach draußen. Für Außengastronomie oder Events im Freien – der Garten mit überdachter Terrasse wartet darauf, genutzt zu werden. 21 Gäste-Stellplätze bieten einen zusätzlichen Standortvorteil. Wenn Sie einen Ort suchen, der Charakter hat – und das Potenzial, wieder Mittelpunkt zu werden – dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen.